Istanza P.G. 235998/2019 del 20/12/2019 presentata da MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l.

CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO UNICO AI SENSI DELL’ART. 53, COMMA 1, LETTERA B) DELLA L.R. N. 24/2017 PER L’APPROVAZIONE DEL PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO PRODUTTIVO ESISTENTE DELLA DITTA MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., LOCALITÀ VILLA GAIDA, IN VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA VIGENTE.

Ai sensi dell’art. 53, comma 10 della L.R. n. 24/2017, si pubblica:

Le varianti al PSC ed al RUE entrano in vigore dalla data della pubblicazione sul BURERT (prevista per il 02.09.2020) dell'avviso dell'avvenuta presa d'atto, da parte del Consiglio Comunale, della conclusione della Conferenza di Servizi, della relativa ratifica e dell'approvazione delle varianti urbanistiche conseguenti.


PROCEDIMENTO UNICO AI SENSI DELL’ART. 53, COMMA 1, LETTERA B) DELLA L.R. N. 24/2017 PER L’APPROVAZIONE DEL PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO PRODUTTIVO ESISTENTE DELLA DITTA MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., LOCALITÀ VILLA GAIDA, IN VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA VIGENTE.

In relazione al procedimento in oggetto, ai sensi dell’art. 53, comma 1, lett. b) della L.R. n.24/2017, si avvisa che, a seguito di nuova richiesta del legale rappresentate della Ditta MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., pervenuta con PEC in atti al P.G. n. 235998  e collegati, il Servizio Rigenerazione Urbana ha provveduto ad attivare il nuovo procedimento unico per l'approvazione del progetto di ampliamento del complesso industriale MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., sito a Reggio Emilia, località Villa Gaida, in variante alla pianificazione urbanistica vigente.

Per lo svolgimento dei lavori della conferenza di servizi ai sensi dell'art.53, comma 3, della L.R. n.24/2017 si riportano di seguito gli elaborati che corredano l'istanza.


Verbale_I_SEDUTA_Conferenza_Servizi.pdf
Verbale_II_SEDUTA_Conferenza_Servizi.pdf
Verbale_III_SEDUTA_Conferenza_Servizi.pdf

ELABORATI E TAVOLE PROCEDIMENTO UNICO ART. 53 L.R. 24/2017 MEDICI ERMETE & FIGLI S.R.L.
(è richiesto un modem/router con connessione a banda larga)

ELENCO_ELABORATI.pdf

Lettera in risposta alla richiesta di integrazioni_Febbraio-2020.pdf
ELENCO_ELABORATI_REV1.pdf

Lettera in risposta alla richiesta di integrazioni_Giugno-2020.pdf
ELENCO_ELABORATI_REV2.pdf
ELENCO_ELABORATI_REV2.pdf

ELENCO_ELABORATI_REV3.pdf

IS - ISTANZE

P.C.ON_Prospetto_calcolo_Oneri_REV2.pdf
Attestazione_non_sussistenza_amianto_copertura_REV2.pdf
C.M.E_Computo_metrico_estimativo_REV2.pdf
Bozza_schema_convenzione_REV3.pdf
Nulla osta Consorzio Canalina Gaida.pdf
Comunicazione_variazione_assetto_proprietario

RE - RELAZIONI

RE.01_Relazione_di_variante_urbanistica_REV2.pdf
RE.02_Relazione_tecnica_illustrativa_REV2.pdf
RE.03_Relazione_fotografica_REV2.pdf
RE.04_Relazione_archeologica_REV2.pdf
RE.05_Relazione_conformità_L_13_89_REV2.pdf
RE.06_Relazione_del_verde_REV2.pdf
RE.07_Pre_analisi_ENAC_REV2.pdf
RE.08_Relazione geologica_geotecnica_relazione_pericolosità_sismica_di_base_e_analisi_risposta_sismica_locale_REV2.pdf
RE.09_Relazione_idrogeologica-idraulica_REV2.pdf

VAS - RAPPORTO AMBIENTALE

VAS/VALSAT.01_Rapporto_ambientale_REV2.pdf
VAS/VALSAT.02_Sintesi_non_tecnica_della_VAS_REV2.pdf
VAS/VALSAT.03_Valutazione_previsionale_di_impatto_acustico_REV2.pdf

AR - PROGETTO ARCHITETTONICO

AR.SF.01_STATO_DI_FATTO_Inquadramento_da_ortofoto_Inquadramento_urbanistico_da_PSC-RUE_REV2.pdf
AR.SF.02_STATO_DI_FATTO_Inquadramento_catastale_e_Superfici_fondiarie_REV2.pdf
AR.SF.03_STATO_DI_FATTO_Planimetria_generale_REV2.pdf
AR.SF.04_STATO_DI_FATTO_Pianta_Blocco_A_B_C_piano_interrato_piano_terra_piano_primo_sottotetto_REV2.pdf
AR.SF.05_STATO_DI_FATTO_Prospetti_Sezioni_REV2.pdf
AR.SP.01_STATO_DI_PROGETTO_Planimetria_generale_REV2.pdf
AR.SP.02_STATO_DI_PROGETTO_Pianta_piano_terra_complessiva_REV2.pdf
AR.SP.03_STATO_DI_PROGETTO_Pianta_Blocco_D_piano_interrato_REV2.pdf
AR.SP.04_STATO_DI_PROGETTO_Pianta_Blocco_A_ampliamento_laboratorio_REV2.pdf
AR.SP.05_STATO_DI_PROGETTO_Pianta_Blocco_B_piano_interrato_piano_primo_sottotetto_Pianta_Blocco_C_piano_primo_sottotetto_REV2.pdf
AR.SP.06_STATO_DI_PROGETTO_Prospetti_REV2.pdf
AR.SP.07_STATO_DI_PROGETTO_Sezioni_REV2.pdf
AR.SP.08_STATO_DI_PROGETTO_Verifica_indici_urbanistici_P1_P2_REV2.pdf
AR.SP.09_STATO_DI_PROGETTO_Verifica_indici_permeabilità_REV2.pdf
AR.SP.10_STATO_DI_PROGETTO_Percorsi_REV2.pdf
AR.SP.11_STATO_DI_PROGETTO_Inserimento_paesaggistico_REV2.pdf
AR.SP.12_STATO_DI_PROGETTO_Accessibilità_L_13_89_REV2.pdf
AR.SP.13_STATO_DI_PROGETTO_Prime_indicazioni_per _accesso_in_sicurezza_alla_copertura_REV2.pdf
AR.SP.14_STATO_DI_PROGETTO_Sistemazione_recinzione_e_marciapiede_lungo_tratto_via_Emilia_REV2.pdf
AR.SP.15_STATO_DI_PROGETTO-FATTO_Planimetria_generale_con_indicato_interferenze_REV2.pdf
AR.SP.16_STATO_DI_PROGETTO_Piano_particellare_aree_soggette_a_servitù_uso_pubblico_Ambiti_di intervento_REV2.pdf
AR.SP.17_STATO_DI_PROGETTO_Fotoinserimenti nuovo magazzino_REV2.pdf
AR.SP.18_STATO_DI_PROGETTO_Segnaletica_stradale_via_Castagnetti_REV3.pdf
AR.SC.01_STATO_COMPARATIVO_Planimetria_generale_REV2.pdf
AR.SC.02_STATO_COMPARATIVO_Pianta_piano_terra_complessiva_REV2.pdf
AR.SC.03_STATO_COMPARATIVO_Pianta_Blocco_D_piano_interrato_REV2.pdf
AR.SC.04_STATO_COMPARATIVO_Pianta_Blocco_A_ampliamento_laboratorio_REV2.pdf
AR.SC.05_STATO_COMPARATIVO_Pianta_Blocco_B_piano_interrato_piano_primo_sottotetto_Pianta_Blocco_C_piano_primo_sottotetto_REV2.pdf
AR.SC.06_STATO_COMPARATIVO_Prospetti_REV2.pdf
AR.SC.07_STATO_COMPARATIVO_Sezioni_REV2.pdf

ST - PROGETTO STRUTTURALE MAGAZZINO IN AMPLIAMENTO

ST.RT.MAG_Relazione_tecnica_riduzione_del_rischio_sismico_DGR_1373_2011_REV2.pdf
ST.01.MAG_Elaborato_grafico_riduzione_rischio_sismico_DGR_1373_2011_REV2.pdf

ST - PROGETTO STRUTTURALE LABORATORIO IN AMPLIAMENTO

ST.RT.LAB_Relazione_preliminare_fattibilità_strutturale_REV2.pdf
ST.01.LAB_Elaborato_grafico_REV2.pdf

IE - PROGETTO IMPIANTO ELETTRICO

IE.RT_Impianto_elettrico_Relazione_tecnica_REV2.pdf
IE.SA_Impianto_elettrico_Verifica_protezione_scariche_atmosferiche_REV2.pdf
IE.01_Impianto_elettrico_Distribuzione_esterna_e_impianto_di_terra_REV2.pdf
IE.02_Impianto_elettrico_Distribuzione_generale_e_quadri_elettrici_REV2.pdf
IE.03_Impianto_elettrico_Forza_motrice_e_impianti_speciali_REV2.pdf
IE.04_Impianto_elettrico_Illuminazione_normale_di_emergenza_e_sicurezza_REV2.pdf
IE.05_Impianto_elettrico_Rivelazione_fumi_allarme_incendio_REV2.pdf
IE.06_Impianto_elettrico_Fotovoltaico_REV2.pdf
IE.10_Impianto_elettrico_Quadro_elettrico_distribuzione_esistente_QEDE_REV2.pdf
IE.11_Impianto_elettrico_Quadro_elettrico_nuovo_magazzino_QENM_REV2.pdf

IM - PROGETTO IMPIANTO MECCANICO

IM.RT_Relazione_tecnica_REV2.pdf
IM.01_Impianto_riscaldamento_e_raffrescamento_Pianta_piano_seminterrato_sezione_A2_REV2.pdf
IM.02_Impianto_riscaldamento_e_raffrescamento_Pianta_piano_terra_sezione_B3_REV2.pdf

VF - PROGETTO PREVENZIONI INCENDI

Dichiarazione_non_sussistenza_controllo_preventivo_vigili_fuoco.pdf
Parere_conformità_progetto_rilasciato_da_Comando_Provinciale_Vigili_Fuoco.pdf
VF.AI_Attestazione_idoneità_impianti_REV2.pdf
VF.RT_Relazione tecnica_REV2.pdf
VF.R.F.A._Rivelazione_fumi_e_allarmi_REV2.pdf
VF.E.P._Domanda_esame-progetto_REV2.pdf
VF.01_Planimetria_generale_REV2.pdf
VF.02_Pianta_Sezione_REV2.pdf
VF.03_Prospetti.pdf

FG - GESTIONE DELLE ACQUE E SCARICHI

FG.IN_Relazione_di_invarianza_idraulica_REV2.pdf
FG.01_Stato_di_fatto_Rete_acque_nere_bianche_REV2.pdf
FG.02_Stato_di_progetto_Rete_acque_nere_bianche_REV3.pdf
FG.03_Stato_di_progetto_Progetto_esecutivo_bypass_rete_acque_nere_REV2.pdf
FG.MNS_AUA_Domanda_di_modifica_non_sostanziale_AUA
PEC_di_conferma_presentazione

VE - VALUTAZIONE ENERGETICA MAGAZZINO IN AMPLIAMENTO

Ricevuta_Deposito_L_10_1991_Magazzino_in_ampliamento.pdf
Asseverazione_Piano_Aria_Integrato_Regionale_Magazzino_in_ampliamento.pdf
VE.01.MAG_Relazione_tecnica_ai_sensi_Legge_10_1991_e_DGR_RER_967_2015_Magazzino_in_ampliamento_REV2.pdf

VE - VALUTAZIONE ENERGETICA LABORATORIO IN AMPLIAMENTO

Ricevuta_Deposito_L_10_1991_Laboratorio_in_ampliamento.pdf
Asseverazione_Piano_Aria_Integrato_Regionale_Laboratorio_in_ampliamento.pdf
VE.01.LAB_Relazione_tecnica_ai_sensi_Legge_10_1991_e_DGR_RER_967_2015_Laboratorio_in_ampliamento_REV2.pdf
VE.02.LAB_Elaborati_di_progetto_DGR_967_2015_e_1715_2017_Laboratorio_in_ampliamento_REV2.pdf


ELABORATI FIRMATI DIGITALMENTE

IS_ISTANZE.zip
RE_RELAZIONI.zip
VAS_RAPPORTO_AMBIENTALE.zip
AR_PROGETTO_ARCHITETTONICO.zip
ST_PROGETTO_STRUTTURALE_MAGAZZINO_IN_AMPLIAMENTO.zip
ST_PROGETTO_STRUTTURALE_LABORATORIO_IN_AMPLIAMENTO.zip
IE_PROGETTO_IMPIANTO_ELETTRICO.zip
IM_PROGETTO_IMPIANTO_MECCANICO.zip
VF_PROGETTO_PREVENZIONE_INCENDI.zip
FG_GESTIONE_DELLE_ACQUE_E SCARICHI.zip
VE_VALUTAZIONE_ENERGETICA_MAGAZZINO_IN_AMPLIAMENTO.zip
VE_VALUTAZIONE_ENERGETICA_LABORATORIO_IN_AMPLIAMENTO.zip

20200229_INTEGRAZIONI.zip
20200604_INTEGRAZIONI.zip
20200629_INTEGRAZIONI.zip
20200707_INTEGRAZIONI.zip

Eventuali informazioni tecniche potranno essere chieste agli uffici del Servizio Rigenerazione Urbana, previo appuntamento telefonico (Marco Bertani tel. 0522-456147 - Matilde Bianchi tel. 0522-585674)


Istanza P.G. 146883/2019 del 02/08/2019 presentata da MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l.

PROCEDIMENTO UNICO AI SENSI DELL’ART. 53, COMMA 1, LETTERA B) DELLA L.R. N. 24/2017 PER L’APPROVAZIONE DEL PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO PRODUTTIVO ESISTENTE DELLA DITTA MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., LOCALITÀ VILLA GAIDA, IN VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA VIGENTE.

In relazione al procedimento in oggetto, si comunica che in data 05-11-2019 la Ditta MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l. ha comunicato tramite PEC P.G. n.196255/2019 la propria intenzione di ampliare la perimetrazione dell'ambito del progetto di cui all'oggetto, per la realizzazione di un nuovo depuratore a servizio dell'azienda, rispetto a quanto presentato. Si procede pertanto all'interruzione del procedimento ex art.53 L.R. 24/2017 per integrazione documentale sostanziale. A partire dalla consegna della suddetta documentazione ripartiranno i termini per la chiusura della Conferenza di Servizi, stante il dovuto deposito del progetto per la raccolta delle osservazioni a partire dalla data di pubblicazione sul BURER del relativo avviso. Decorso il termine assegnato per la presentazione della documentazione integrativa, si procederà all'archiviazione della suddetta istanza.


Istanza P.G. 146883/2019 del 02/08/2019 presentata da MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l.

PROCEDIMENTO UNICO AI SENSI DELL’ART. 53, COMMA 1, LETTERA B) DELLA L.R. N. 24/2017 PER L’APPROVAZIONE DEL PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO PRODUTTIVO ESISTENTE DELLA DITTA MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., LOCALITÀ VILLA GAIDA, IN VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA VIGENTE.

Ai sensi dell’art. 53, comma 1, lett. b) della L.R. n. 24/2017, si avvisa che, a seguito della richiesta del legale rappresentante della ditta MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l. pervenuta con PEC in atti al P.G. n. 146883/2019 e seguenti, il Servizio Rigenerazione e Qualità Urbana ha provveduto ad attivare il procedimento unico per l’approvazione del progetto di ampliamento del complesso industriale MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l., sito a Reggio Emilia, località Villa Gaida, in variante alla pianificazione urbanistica vigente.


Fuori dai casi di progetti sottoposti a VIA, per i quali operano le modalità di coordinamento e integrazione dei procedimenti previste dalla normativa di settore, gli enti e i soggetti interessati possono promuovere lo svolgimento del procedimento unico disciplinato dall'art. 53 della LR 24/2017 per l’approvazione del progetto definitivo o esecutivo dei seguenti interventi e opere:

a) opere pubbliche e opere qualificate dalla legislazione di interesse pubblico, di rilievo regionale, metropolitano, d’area vasta o comunale;
b) interventi di ampliamento e ristrutturazione di fabbricati adibiti all’esercizio di impresa ovvero interventi di nuova costruzione di fabbricati o altri manufatti necessari per lo sviluppo e la trasformazione di attività economiche già insediate, nell’area di pertinenza delle stesse, in lotti contigui o circostanti, ovvero in aree collocate in prossimità delle medesime attività.

L’approvazione del progetto delle opere e interventi elencati precedentemente attraverso il  procedimento unico consente:

a) di acquisire tutte le autorizzazioni, intese, concessioni, licenze, pareri, concerti, nulla osta e assensi, comunque denominati, necessari per la realizzazione dell’opera o intervento secondo la legislazione vigente;
b) di approvare la localizzazione delle opere e interventi non previsti dal PUG, dall’accordo operativo o dal piano attuativo di iniziativa pubblica, ovvero in variante a tali strumenti o alla pianificazione territoriale vigente;
c) di conseguire per le opere pubbliche e, nei casi previsti dalla legge, per le opere di pubblica utilità l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio e la dichiarazione di pubblica utilità dell’opera.


Ai sensi del D. Leg. 14 marzo 2013, N. 33, si pubblicano i seguenti Procedimenti unici:

Art. 53 comma 1 lettera A

Istanza P.G. 124092/2020 del 31/07/2020 presentata da TERMINAL ONE S.P.A.

Delibera G.C. ID n. 91 del 21/05/2020 presentata da COMUNE DI REGGIO EMILIA

Istanza P.G. 30431/2020 del 10/02/2020 presentata da società AEROPORTO DI REGGIO EMILIA S.p.A.

Istanza P.G. 5535/2020 del 13/01/2020 presentata da PROVINCIA DI REGGIO EMILIA

Art. 53 comma 1 lettera B

Istanza P.G. 235998/2019 del 20/12/2019 presentata da MEDICI ERMETE & FIGLI S.r.l.

Istanza P.G. 137456/2018 del 29/10/2018 presentata da MONTANARI e GRUZZA S.P.A.

Istanza P.G. 109718/2018 del 30/08/2018 presentata da P.A. S.P.A.

Istanza P.G. 15555/2018 del 01/02/2018 presentata da OGNIBENE S.P.A.

Ultimo aggiornamento: 01/03/2021
ID STRUMENTO CONFERENZA PIANIFICAZIONE RIFERIMENTO NORMATIVO DELIBERA ADOZIONE DELIBERA APPROVAZIONE OGGETTO
(sintesi)
PUBBLICAZIONE BUR-ER ELABORATI VARIATI / INTEGRATI
PSC RUE POC
A PSC – RUE - Art. 36 sexies
L.R. 20/2000
- C.C. 1278/8
del 21/01/2013
Localizzazione in variante al PSC e RUE di un Polo Ambientale Integrato (PAI) in località Gavassa/Prato e relativa valutazione ambientale strategica (VAS) 24/04/2013
n. 111
- P2
- P4.1c
- P5.3
- P6
- R1
- R2
- R2.1.2
- R3.2 foglio 100
-
B RUE - Artt. 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 21833/201
del 19/11/2012
C.C. 9602/51
del 25/03/2013
Prima modifica normativa al vigente Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) per correzione errori materiali, adeguamenti a norme sovraordinate e sopravvenute, integrazioni e specificazioni al disposto regolamentare 24/04/2013
n. 111
- - R1
- R1 ALLEGATI
-
C POC - Artt. 36 sexies, septies, octies
L.R. 20/2000
- C.C. 42894/174
del 15/02/2014
G.C. 43917/264
del 23/12/2014
Approvazione all'esito della conferenza di servizi nell'ambito del procedimento unico semplificato "Ambito CIM ed ex Officine Reggiane. Comparto capannone 19, capannone 18, capannone 17, piazzale Europa e braccio storico di viale Ramazzini" (PRU_IP-1a) dei progetti preliminari, definitivi, e delle varianti agli strumenti urbanistici 31/12/2014 n. 366 - - - PO.2.1
- PO.2.2
- PO.3
- PO.3.1
- PO.4
- PO.5
- PO.5.1
D POC - Artt. 34
L.R. 20/2000
C.C. 9170/52
del 17/03/2014
C.C. 68
del 13/04/2015
1^ Variante al POC 06/05/2015
n. 104
- - - PO.1.2
- PO.2.1
- PO.3
- PO.3.1
- PO.4
- PO.5
- PO.5.1
E RUE - Artt. 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 38739/153
del 17/11/2014
C.C. 85
del 04/05/2015
Seconda variante normativa al vigente Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) 20/05/2015
n. 113
- - R1
- R1 ALLEGATI
-
F PSC – RUE CONCLUSA
G.C. 43909/263
del 23/12/2014
Artt. 32 e 32bis; 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 86
del 05/05/2015
C.C. 168
del 21/09/2015
Variante normativa al PSC e RUE finalizzata a disciplinare la programmazione delle previsioni urbanistico-territoriali in ordine alla localizzazione dell'uso b17 "attività ludico-ricreative con problematiche di impatto" 04/11/2015
n. 281
- P2 - R1 -
G RUE – POC - Artt. 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 13
del 01/02/2016
C.C. 119
del 20/06/2016
Variante al RUE finalizzata alla riclassificazione della Categoria di intervento dell’edificio Palazzo dello Sport “GIULIO BIGI” sito nell’ambito della città storica, e contestuale inserimento nel Piano Operativo Comunale 24/02/2016
n. 308
- - R3.1 CS-DP foglio 133 - PO.1
- PO.2.1
- PO.2.2
- PO.3
- PO.4
- PO.4.1
- PO.5
H RUE - Artt. 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 230
del 21/12/2015
C.C. 143
del 25/07/2016
Variante normativa al vigente Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) riguardante il capo 4.6 e 4.7 - Territorio rurale delle Norme di attuazione e l'elaborato R4 10/08/2016
n. 255
- - R1
- R4 riquadro 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40
-
I RUE - Artt. 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 144
del 25/07/2016
C.C. 19
del 20/02/2017
Variante normativa e cartografica al vigente RUE riguardante il Capo 4.1 - Città storica ed edifici tutelati esterni alla città storica 22/03/2017
n. 73
- - R1
- R2.1.1 foglio 126
- R3.1 foglio 126 ; CS-DP foglio 110, 112, 124, 126, 132, 153, 154, 155
- R5 (nuovo elaborato)
-
J PSC – RUE CONCLUSA
G.C. 7
del 10/11/2015
Artt. 32, 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 229
del 21/12/2015
C.C. 71
del 15/05/2017
Variante al RUE per la riclassificazione urbanistica di aree ricomprese in ambiti urbanizzabili del PSC vigente o per le quali il RUE prospetta interventi di trasformazione.
C.d. Variante in riduzione PSC
28/06/2017
n. 182
- P1
- P2
- P4
- P4.1a
- P4.1c
- P5.2
- P6
- R1
- R2
- R2.1.1 foglio 26, 91, 189, 192, 193
- R2.1.2 foglio 30, 42, 53, 77, 250, 254
- R3.1 foglio 26, 91, 189, 192, 193
- R3.2 foglio 30, 42, 53, 77, 250, 254
-
K RUE – POC - Artt. 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 1
del 16/01/2017
C.C. 138
del 02/10/2017
Variante al RUE finalizzata alla riclassificazione della categoria di intervento dell'edificio sede dei bassi servizi all'interno dell'area “Chiostri di S. Pietro” sito nell’ambito della città storica e contestuale inserimento nel primo POC dell'ambito: "ACS1_5 Chiostri di San Pietro" 02/11/2017
n. 295
- - R3.1 CS-DP foglio 135 - PO.1
- PO.2.1
- PO.2.2
- PO.3
- PO.4
- PO.4.1
- PO.5
L PSC – POC - Artt. 36 ter e octies
L.R. 20/2000
- C.C. 170
del 13/11/2017
Procedimento unico semplificato ai sensi degli artt. 36 ter e octies L.R. 20/2000 relativo al progetto preliminare e definitivo dell'opera di interesse pubblico “Arena Eventi Campovolo” sottoposta a VIA volontaria. Modifica all'Accordo Territoriale del Polo Funzionale 6 “Aeroporto Città del Tricolore”. Ratifica delle Varianti a PSC e POC e Adozione Variante ZAC. Presa d'atto delle determinazioni della Conferenza di Servizi - provvedimento positivo di VIA ai sensi dell'art.17 L.R. 9/1999 13/12/2017
n. 332
- P2
- P4.1a
- Accordo Territoriale PF6
- - PO.1
- PO.2.1
- PO.2.2
- PO.3
- PO.4
- PO.4.1
M RUE - Artt. 2-bis e 12
L.R. 15/2013
- C.C. 17
del 12/02/2018
Tavola di corrispondenza che riproduce, in relazione alle norme di attuazione del vigente RUE, l'indice generale del Regolamento Edilizio-Tipo, di cui all'allegato I alla Delibera di Giunta Regionale n.922 del 28/06/2017 - - - R1 Tavola di corrispondenza -
N PSC - RUE - Art. 53 c.1 lett.B
L.R. 24/2017
- C.C. 77
del 16/07/2018
Ratifica delle varianti al PSC e RUE nell'ambito del procedimento unico ex art. 53, comma 1, lettera B) della L.R. 24/2017 per progetto di ampliamento di insediamento produttivo esistente dell’azienda Ognibene S.p.A. in variante alla pianificazione territoriale vigente 08/08/2018
n. 263
- P2
- P4
- P4.1c
- P6
- R1
- R2
- R2.1.1 foglio 26
- R3.1 foglio 26
-
O POC - Artt. 22, 31 e 35
L.R. 20/2000
C.C. 187
del 11/12/2017
C.C. 134
del 03/12/2018
Variante al POC in conseguenza dell'adozione del Programma di Riqualificazione Urbana (PRU) denominato "PRU_IP - Bando Periferie Reggiane/SantaCroce" da attuarsi in due distinti sub-comparti individuati come "PRU_IP-1a.bis" e "PRU_IP-1b", in ampliamento ed estensione al "PRU_IP-1a" a suo tempo approvato 27/12/2018
n. 408
 -  - - PO.1
- PO.2.1
- PO.2.2
- PO.3
- PO.4
- PO.4.1
- PO.5
- PO.5.1
P PSC - RUE - Art. 53 c.1 lett.B
L.R. 24/2017
- C.C. 40
del 18/03/2019
Ratifica delle varianti al PSC e RUE nell'ambito del Procedimento Unico ex art. 53, comma 1, lettera B) della L.R. 24/2017 per il progetto di ampliamento dell'insediamento produttivo esistente dell'azienda P.A. S.p.A. in variante alla pianificazione vigente e conseguente adozione di variante specifica alla Zonizzazione Acustica Comunale 17/04/2019
n. 120
- P4
- P6
- R1
- R2
- R2.1.2 foglio 248
- R3.2 foglio 248
-
Q PSC - RUE CONCLUSA
G.C. 170
del 12/10/2017
Artt. 32bis, 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 78
del 16/07/2018
C.C. 45
del 08/04/2019
Approvazione, a seguito dell'acquisizione dell'Intesa con la Provincia di Reggio Emilia di variante al PSC nonché variante al RUE ai fini della localizzazione, all'interno del territorio rurale, di attività produttive isolate ed aree specificamente destinate ad attività fruitive, ricreative, sportive e turistiche compatibili adottate con deliberazione C.C. ID 78/2018 15/05/2019
n. 150
- P2
- P6
- P9
- Schemi di accordo ex art. 18 LR 20/2000
- R1
- R2
- R2.1.2 foglio 43, 55, 59, 63, 66, 69, 199
- R3.2 foglio 43, 55, 59, 63, 66, 69, 199
-
R POC - Artt. 22 c.1 lett.B e 35 c.1
L.R. 20/2000
C.C. 116
del 12/11/2018
C.C. 46
del 08/04/2019
Controdeduzioni alle osservazioni, riscontro ai pareri pervenuti ed approvazione, ai sensi del combinato disposto degli articoli 22 comma 1 lett. B), 31 comma 4 e 35 comma 1 della L.R. 20/2000 e s.m.i., del Programma di Riqualificazione Urbana denominato “PRU_IP-9a – Ambito Zona Stazione - Comparto Area Ex Enocianina”, comportante apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e dichiarazione di pubblica utilità 15/05/2019
n. 150
- - - PO.1
- PO.1.2
- PO.2.1
- PO.2.2
- PO.3
- PO.4
- PO.4.1
- PO.5
- PO.5.1
S PSC - RUE - Art. 53 c.1 lett.B
L.R. 24/2017
- C.C. 99
del 14/10/2019
Ratifica delle varianti al PSC e RUE nell'ambito del Procedimento Unico ex art. 53, comma 1, lettera B) della L.R. 24/2017 per il progetto di ampliamento del complesso produttivo esistente dell'azienda Montanari e Gruzza S.p.A. in variante alla pianificazione vigente e conseguente adozione di variante specifica alla Zonizzazione Acustica Comunale 13/11/2019
n. 362
- P4
- P6
- R1
- R2
- R2.1.2 foglio 35
- R3.2 foglio 35
-
T PSC - RUE - Art. 27-Bis D.Lgs. 152/2006 e
L.R. 4/2018
- D.G.R. 2264
del 22/11/2019
Provvedimento Autorizzatorio Unico comprensivo del provvedimento di VIA relativo all'"Impianto di digestione anaerobica della frazione organica dei rfiuti con successiva raffinazione del biogas a biometano" da realizzarsi in comune di Reggio Emilia, in località Gavassa, proposto da IREN Ambiente S.p.A. (Art. 27-Bis, D.Lgs. n. 152/2006 e L.R. n. 4/2018) 12/12/2019
n. 413
- P2
- P4.1c
- R1 -
U RUE - Artt. 33 e 34 L.R. 20/2000
Art. 4 L.R. 24/2017
Art. 2bis L.R. 15/2013
C.C. 115
del 12/11/2018
C.C. 34
del 24/02/2020
Controdeduzione alle osservazioni e alle riserve provinciali e approvazione, ai sensi del combinato disposto degli articoli 33 e 34 della L.R. n. 20/2000, di variante specifica al Regolamento Urbanistico ed Edilizio, finalizzata ad incentivare interventi di rigenerazione dell'esistente e approvazione del Regolamento Edilizio, adottata con deliberazione di Consiglio Comunale I.D. 115/2018 18/03/2020
n. 73
- - R1
- R1_ALLEGATO A e sub-allegati A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7
- R1_ALLEGATO B
- R1_ALLEGATO C
- R2
- R2.1.1 esclusi fogli 136, 160
- R2.1.2 esclusi fogli 2, 3, 8, 9, 141, 195, 197, 227, 258, 273, 274
- R3.1 esclusi fogli 136, 160
- R3.2 esclusi fogli 2, 3, 8, 9, 141, 195, 197, 227, 258, 273, 274
- R5
-
V PSC - RUE CONCLUSA
G.C. 169
del 12/10/2017
Artt. 32bis, 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 18
del 12/02/2018
C.C. 35
del 24/02/2020
Controdeduzione alle osservazioni e approvazione ex artt.32-33-34 della L.R. 20/2000 e s.m.i., a seguito dell’Intesa con la Provincia, di variante al PSC e al RUE, adottata con deliberazione CC. ID n.18 del 12/02/2018, per la razionalizzazione delle previsioni commerciali, finalizzata alla valorizzazione della Citta’ Storica e modifiche all’Accordo Territoriale dei Poli dell’Area Nord limitatamente al Polo Funzionale PF4. 01/04/2020
n. 96
- P1
- P2
- P3.1
- P4
- P4.1a
- P4.1b
- P4.1c
- P5.2
- P5.3
- P6
- Accordo Territoriale Poli Area Nord
- R1
- R2
- R2.1.1 26, 49, 85, 86, 88, 94, 120, 131, 149, 151, 152, 208, 210, 212, 215
- R2.1.2 43, 44, 46, 70, 77, 143, 247, 248, 267
- R3.1 foglio 26, 49, 85, 86, 88, 94, 120, 131, 149, 151, 152, 208, 210, 212, 215
- R3.2 foglio 43, 44, 46, 70, 77, 143, 247, 248, 267
-
W PSC - RUE - Art. 53 c.1 lett.B
L.R. 24/2017
- C.C. 151
del 13/07/2020
Ratifica delle varianti al PSC e RUE nell'ambito del Procedimento Unico ex art. 53, comma 1, lettera B) della L.R. 24/2017 per il progetto di ampliamento dell'insediamento produttivo esistente della società Medici Ermete & Figli S.r.l. in località Villa Gaida, in variante alla pianificazione vigente e conseguente variante specifica alla Zonizzazione Acustica Comunale 02/09/2020
n. 304
- P4
- P6
- R1
- R2
- R2.1.2 foglio 33
- R3.2 foglio 33
-
X POC - Art. 53 c.1 lett.A
L.R. 24/2017
- C.C. 246
del 21/21/2020
Procedimento Unico ex art. 53, comma 1, lettera a) L.R.24/2017 di approvazione del progetto definitivo di interesse pubblico per la realizzazione di parcheggi e relative infrastrutture per l’urbanizzazione presso la Stazione AV Mediopadana. Approvazione dell’Accordo ai sensi degli artt. 11 L.241/1990, 61 L.R. 24/2017 e 18 della L.R.20/2000, tra comune di Reggio Emilia e Terminal ONE S.p.A., presa d'atto delle determinazioni della Conferenza di servizi e ratifica della variante al POC 03/02/2021
n. 25
- - - PO.4
- PO.4.1
Y POC - Art. 53 c.1 lett.A
L.R. 24/2017
- C.C. 38
del 01/03/2021
Procedimento Unico ex art. 53, comma 1, lett. A) L.R. 24/2017, per approvazione progetto definitivo di interesse pubblico relativo al “ponte di collegamento stradale tra l’area operativa dell’aeroporto di RE e via P.M. Marelli”, con apposizione di vincolo preordinato all’esproprio. Approvazione Accordo tra comune di Reggio Emilia e Aeroporto S.p.A. Presa d'atto delle determinazioni della conferenza di servizi e ratifica della variante al POC. In pubblicazione... - - - PO.5
- PO.5.1
Z POC - Art. 53 c.1 lett.A
L.R. 24/2017
- C.C. 39
del 01/03/2021
Procedimento Unico ex art. 53, comma 1, lett. A) L.R.24/2017 per approvazione progetto definitivo del “collegamento infrastrutturale della variante di Canali con via del Buracchione”, presa d'atto dell’Accordo di programma tra comune e provincia e delle determinazioni della Conferenza di servizi, ratifica della variante al POC. Apposizione di vincolo preordinato all’esproprio, adozione della variante alla zonizzazione acustica comunale. In pubblicazione... - - - PO.5
- PO.5.1
PSC – RUE - Artt. 32bis, 33 e 34
L.R. 20/2000
C.C. 171
del 13/11/2017
- Proposta di Variante specifica al PSC ai sensi dell'art.32 bis e al RUE ai sensi degli artt. 33-34 della L.R. 20/2000, correlate all'Adozione del Piano di Rischio Aeroportuale dell'aeroporto civile di Reggio Emilia “Città del Tricolore – Ferdinando Bonazzi” 13/12/2017
n. 332
- P2
- P7.3
- R1 -
  PSC - POC - Art. 3 c.4
L.R. 10/1993
- C.C. 117
del 12/11/2018
Parere favorevole ai sensi dell'art.3 comma 4 della L.R. 10/1993 e s.m., al rilascio dell'autorizzazione a E-distribuzione S.p.A. per la realizzazione dell'elettrodotto a 15 KV, in cavo sotterraneo, per il collegamento delle dorsali “MT QUADRI” ed “MT SNAM” non previsto dagli strumenti urbanistici comunali PSC e POC - - P7.3 - - PO.5
- PO.5.1
  - - L. 353/2000 - C.C. 118
del 12/11/2018

G.C. 135
del 07/07/2018
Approvazione dell'elenco definitivo delle aree percorse dal fuoco in adempimento alle disposizioni della legge n. 353/2000 "Legge Quadro in materia di incendi boschivi" - - - -

Il Regolamento Urbanistico ed Edilizio definisce nel dettaglio i parametri urbanistico-edilizi per gli interventi ordinari nel territorio urbanizzato e nel territorio rurale. Al RUE compete la regolamentazione e disciplina degli interventi di trasformazione fisica, funzionale e di conservazione delle opere edilizie, nonché delle relative modalità attuative e procedurali.
Il Regolamento contiene pertanto le normative di interesse edilizio e attinenti gli aspetti architettonici ed urbanistici, gli spazi verdi e gli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano.


Strumento urbanistico previsto dall'art. 33 L.R. 24 marzo 2000 n.20
Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5840/92 del 16-04-2009
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5167/70 del 05-04-2011
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 25-05-2011 n.77 (parte seconda)

 

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Norme

R1 - Norme di attuazione RUE  (pdf 4,3 MB)

Allegati alle Norme di attuazione:
R1 Allegato A - Regolamento Edilizio  (pdf 1,6 MB)

Sub-allegati al Regolamento Edilizio:

A1 - Linee guida per l'inserimento paesaggistico degli interventi in rapporto alla viabilità rurale storica minore (pdf 21,0 MB)
A2 - Linee guida progettuali per la riqualificazione paesaggistica del Parco Industriale di Mancasale (pdf 53,5 MB)
A3 - Linee guida progettuali per la riqualificazione funzionale e paesaggistica di Via Gramsci (pdf 8,7 MB)
A4 - Linee guida per la gestione delle acque meteoriche (pdf 4,5 MB)
A5 - CARBONZERO Metodologia di calcolo (pdf 3,0 MB)
A6 - Riduzione dell'impatto edilizio RIE (pdf 0,2 MB)
A7 - Linee guida progettuali per una città senza barriere (pdf 0,1 MB)

R1 Allegato B - Linee guida progettuali per la Città storica e gli edifici tutelati esterni  (pdf 17,7 MB)
R1 Allegato C - Linee guida progettuali per la riqualificazione funzionale e paesaggistica della Via Emilia (pdf 4,9 MB)

Elaborati tecnici

R2 - Sintesi delle previsioni (scala 1:20.000) (pdf 17,2 MB)
R2.1.1 - Sintesi disciplina urbanistico-edilizia, vincoli e tutele
- Area urbana, Città Storica: sintesi disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici, vincoli e tutele
 (scale 1:10.000 e 1:4.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 131,1 MB)
- con mero valore di confronto
R2.1.2 - Sintesi Disciplina urbanistico-edilizia, vincoli e tutele - Frazioni e forese (scala 1:10.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 102,1 MB)
- con mero valore di confronto
R3.1 - Disciplina urbanistico-edilizia - Area urbana
Città Storica: disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici
(scale 1:5.000 e 1:2.500 suddiviso per fogli catastali) (pdf 66,2 MB)
R3.2 - Disciplina urbanistico-edilizia - Frazioni e forese (scala 1:5.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 78,1 MB)
R4 - Città Storica: disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici di interesse storico-tipologico (quadro di unione e 38 fascicoli)

R4 - Quadro di unione (pdf 1,1 MB)
Riquadro 1 (pdf 4,7 MB)
Riquadro 2 (pdf 52,3 MB)
Riquadro 3 (pdf 95,8 MB)
Riquadro 4 (pdf 24,9 MB)
Riquadro 5 (pdf 19,6 MB)
Riquadro 7 (pdf 10,8 MB)
Riquadro 8 (pdf 29,6 MB)
Riquadro 9 (pdf 178,1 MB)
Riquadro 10 (pdf 49,0 MB)
Riquadro 11 (pdf 82,2 MB)
Riquadro 12 (pdf 225,9 MB)
Riquadro 13 (pdf 11,5 MB)
Riquadro 15 (pdf 3,3 MB)
Riquadro 16 (pdf 42,9 MB)
Riquadro 17 (pdf 139,0 MB)
Riquadro 18 (pdf 58,2 MB)
Riquadro 19 (pdf 39,3 MB)
Riquadro 20 (pdf 19,3 MB)
Riquadro 21 (pdf 13,3 MB)
Riquadro 22 (pdf 172,0 MB)
Riquadro 23 (pdf 54,7 MB)
Riquadro 24 (pdf 19,7 MB)
Riquadro 25 (pdf 36,0 MB)
Riquadro 26 (pdf 179,4 MB)
Riquadro 27 (pdf 2,7 MB)
Riquadro 28 (pdf 10,9 MB)
Riquadro 29 (pdf 38,2 MB)
Riquadro 30 (pdf 29,5 MB)
Riquadro 31 (pdf 40,2 MB)
Riquadro 32 (pdf 372,4 MB)
Riquadro 33 (pdf 38,9 MB)
Riquadro 34 (pdf 13,3 MB)
Riquadro 35 (pdf 5,8 MB)
Riquadro 36 (pdf 15,3 MB)
Riquadro 37 (pdf 29,0 MB)
Riquadro 38 (pdf 213,1 MB)
Riquadro 39 (pdf 31,9 MB)
Riquadro 40 (pdf 13,5 MB)

R5 - Individuazione del sistema urbano portante e rilevante: cartografia con elenco toponomastico (scala 1:5.000) (pdf 2,4 MB)

 

 


Provvedenti superati dalla normativa di RUE vigente

Con atto del Dirigente del Servizio Rigenerazione e Qualità Urbana RUAD n. 449/2017 è pubblicata l'edizione in testo coordinato delle Norme di attuazione del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) a seguito di rettifiche per correzione di meri errori materiali e rinumerazione articoli.

Con Deliberazione di Consiglio Comunale ID n.17 del 12/02/2018, è stata approvata la tavola di corrispondenza che riproduce, in relazione alle norme di attuazione del vigente RUE, l’indice generale del Regolamento edilizio-tipo, di cui all’Allegato I della Delibera di Giunta Regionale n.922 del 28/06/2017.

Tavola di corrispondenza Regolamento edilizio tipo - RUE (pdf 0,13 MB)

Il Piano Strutturale Comunale delinea le scelte strategiche di assetto e sviluppo del territorio comunale, tutelandone l'integrità fisica ed ambientale e l'identità culturale.
Il PSC di Reggio Emilia costituisce l'elemento fondante del complesso degli atti di pianificazione territoriale con i quali il Comune disciplina l’utilizzo e la trasformazione del territorio comunale e delle relative risorse. Il livello strutturale, non conformativo, del PSC, definisce e regolamenta l'assetto del territorio e le sue invarianti del sistema insediativo storico e dei sistemi naturali, ambientali e paesaggistici. Esso classifica il territorio suddividendolo in ambiti urbanizzati, urbanizzabili e rurali ed esprime indirizzi e condizioni per le potenziali trasformazioni del territorio, indicando localizzazioni e limiti per la realizzazione di nuovi insediamenti. Il PSC è concepito per un orizzonte temporale di medio periodo; le previsioni di trasformazione ivi contenute sono programmate ed attuate attraverso successivi POC di validità quinquennale.


Strumento urbanistico previsto dall'art. 32 L.R. 24 marzo 2000 n.20
Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5835/87 del 06-04-2009
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5167/70 del 05-04-2011
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 25-05-2011 n.77 (parte seconda)

 

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Relazione

P1 - Relazione illustrativa (pdf 1,0 MB)

Norme

P2 - Norme di attuazione (pdf 0,8 MB)

Elaborati tecnici

P3.1 - Obiettivi strategie e azioni del Piano(pdf 17,7 MB)
P3.2 - Strategie e azioni per la città storica(pdf 12,3 MB)
P4 - Grandi trasformazioni, Poli di eccellenza e assetto infrastrutturale(scala 1:30.000) (pdf 5,2 MB)
P4.1a - Poli funzionali - schede di ambito(scale varie) (pdf 17,7 MB)
P4.1b - Ambiti di riqualificazione - schede di ambito(scale varie) (pdf 20,2 MB)
P4.1c - Ambiti di nuovo insediamento - schede di ambito(scale varie) (pdf 24,3 MB)
P4.2 - Piano Tematico della via Emilia - Ambito generale di riqualificazione(scala 1:10.000) (pdf 13,5 MB)
P4.2.1 - Piano Tematico della via Emilia - Temi e criteri di intervento(scale varie) (pdf 62,0 MB)
P5.1 - Piano dei servizi - Relazione illustrativa(pdf 4,1 MB)
P5.2 - Piano dei Servizi - Esplorazioni progettuali per il Piano dei Servizi(scale varie) (pdf 59,9 MB)
P5.3 Dotazioni territoriali di rilievo sovracomunale(scala 1:20.000) (pdf 6,8 MB)
P6 - Ambiti programmatici e indirizzi per RUE e POC(scala 1:20.000) (pdf 6,2 MB)
P7.1 Nord - Tutele paesaggistico-ambientali(scala 1:10.000) (pdf 15,0 MB)
P7.1 Sud - Tutele paesaggistico-ambientali(scala 1:10.000) (pdf 21,3 MB)
P7.2 Nord - Tutele storico-culturali(scala 1:10.000) (pdf 5,7 MB)
P7.2 Sud - Tutele storico-culturali(scala 1:10.000) (pdf 6,5 MB)
P7.2a - Schede strutture insediative storiche(pdf 94,4 MB)
P7.2b - Città storica - Disciplina particolareggiata edifici di valore storico architettonico(pdf 312,7 MB)
P7.3 Nord - Vincoli infrastrutturali(scala 1:10.000) (pdf 11,2 MB)
P7.3 Sud - Vincoli infrastrutturali(scala 1:10.000) (pdf 11,7 MB)
P7.4 - Vincoli e tutele per la Città storica(scala 1:2.500) (pdf 9,4 MB)
P8 - Opportunità di paesaggio(scala 1:20.000) (pdf 40,2 MB)
P8.1 - Opportunità di paesaggio - relazione(pdf 25,3 MB)
P8.2 - Opportunità di paesaggio - esplorazioni progettuali di paesaggio(scale varie) (pdf 213,0 MB)
P9 - Sviluppo della rete ecologica(scala 1:20.000) (pdf 12,9 MB)


Quadro conoscitivo del PSC approvato