PROCEDIMENTO UNICO AI SENSI DELL’ART. 53, COMMA 1, LETTERA B) DELLA L.R. N. 24/2017 PER L'AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO PRODUTTIVO ESISTENTE DELLA SOCIETA' OGNIBENE SPA IN VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE VIGENTE.
Ai sensi dell'art. 53, comma 1, lettera b) della L.R. 24/2017, si avvisa che, a seguito della richiesta del legale rappresentante della società Ognibene s.p.a. pervenuta con pec del 12.03.2026 in atti al PG n. 63002/2026 e seguenti, il Servizio Pianificazione Urbanistica ed Edilizia Privata ha provveduto ad attivare il procedimento unico per l'approvazione del progetto di ampliamento della sede aziendale della società Ognibene s.p.a. via Enzo Ferrari n. 2 a Reggio Emilia invariante alla pianificazione territoriale vigente.
Per lo svolgimento dei lavori della conferenza di servizi ai sensi dell’art. 53, comma 3, della L.R. n. 24/2017 si riportano di seguito gli elaborati che corredano l'istanza come integrati dal richiedente.
OSSERVAZIONI: Gli elaborati di progetto e di variante agli strumenti urbanistici vigenti (PUG) allegati alla richiesta, sono formalmente depositati dal 03.06.2026 data di pubblicazione del presente avviso sul bollettino ufficiale della regione fino a tutto il 03.08.2026
Entro tale termine I soggetti interessati potranno prendere visione della suddetta documentazione e ottenere le informazioni pertinenti, presso il Comune di Reggio Emilia - Servizio Pianificazione Urbanistica ed Edilizia Privata, Via Emilia San Pietro 12 previo appuntamento telefonico telefonando al numero 0522 456882 o al numero 0522 585674.
Ai sensi dell’art. 53 comma 8 della L.R. 24/2017 possono essere presentate osservazioni in carta semplice, prioritariamente in formato digitale, firmate digitalmente e trasmesse tramite PEC al seguente indirizzo PEC: comune.reggioemilia@pec.municipio.re.it e dovranno essere indirizzate al Comune di Reggio Emilia, Servizio Pianificazione Urbanistica ed Edilizia Privata.
In alternativa alla firma digitale, e ferma la trasmissione al predetto indirizzo PEC, le osservazioni dovranno essere sottoscritte in via autografa ed accompagnate da copia fronte e retro di un documento di identità in corso di validità.
Le osservazioni dovranno indicare nell’oggetto la seguente dicitura:
“Procedimento Unico ex art. 53 L.R. 24/2017 del progetto di ampliamento della soc. OGNIBENE SPA”.
In mancanza di PEC le osservazioni potranno essere inviate con raccomandata A/R ovvero, se consegnate a mano, presso l'ufficio protocollo del Comune di Reggio Emilia, posto in Via Mazzacurati 11/1, previo appuntamento contattando il numero 0522 456229.
L’esame del progetto e l’iter del procedimento seguiranno quanto disposto dall’art. 53, comma 3 della L.R. 24/2017.
Il presente avviso costituisce anche avviso di deposito per la procedura di Valutazione Sostenibilità Ambientale Territoriale di cui all’art.18 della L.R. 24/2017.
All’interno dell’art.53 come sopra indicato è contenuto anche il progetto “Realizzazione pista di prova per veicoli a motore per test componenti” che rientra nella categoria B.2.44 dell’Allegato B alla L.R. 4/2018 “Piste permanenti per corse e prove di automobili, motociclette ed altri veicoli a motore”, richiamato dall’art.4 della L.R. 4/2018, rispetto alla quale la ditta ha contestualmente presentato la documentazione relativa al procedimento di Verifica di assoggettabilità a VIA (Screening).
Ai sensi dell’art. 10 della L.R. 4/2018 la documentazione relativa allo screening è resa disponibile per la pubblica consultazione sul sito web della Regione Emilia Romagna: https://serviziambiente.regione.emilia-romagna.it/viavasweb.
VERBALI DELLA CONFERENZA DEI SERVIZI
ELABORATI E TAVOLE - PG 63002/2026 e successivi protocolli
Le istanze contenenti dati sensibili non rilevanti ai fini dell'istruttoria tecnica per la valutazione del progetto non sono pubblicati ai sensi della vigente legislazione sulla privacy
A – ISTANZE
B - RELAZIONI ED ELABORATI DI PROGETTO
B02 - Relazione di Variante Urbanistica
B03 - Relazione Illustrativa Generale
B04 - Relazione Finanziaria e CME
B06 - Relazione Paesaggistica Ordinaria
B08.1 - Relazione Archeologica
B08.2 - Relazione Archeologica - Template GIS_ministeriale
B10 - Relazione invarianza Idraulica - Gestione delle acque e scarichi
B11 - Relazione Conformità L 13/1989
B12.1 - Rapporto Ambientale di VAS/ValSAT
B12.2 - Matrice di Valutazione delle Trasformazioni
B12.3 - Sintesi non Tecnica della VAS/ValSAT
B13.1 - Relazione Tecnica sulla riduzione del Rischio Sismico - Plant
B13.2 - Relazione Tecnica sulla riduzione del Rischio Sismico - Innovation Centre e Isola Ecologica
B14 - Relazione Idrologica e Piano di Gestione rischio Alluvioni DGR 1300/2016
B16 - Relazione di Variante alla Zonizzazione Acustica Comunale
B17 - Dichiarazione valutazione rischio ordigni bellici
C - PROGETTO ARCHITETTONICO
C01 - Inquadramento Urbano, Estratti PUG e Ortofoto
C02 - Inquadramento Generale, Estratto Catastale
C03 - Planimetria Generale Stato di Fatto
C04 - Pianta Piano Terra e Piano Primo
C05 - Prospetto Nord, Sud, Ovest, Est e Sezione A
C06 - Planimetria Generale - Quantificazioni
C07 - Planimetria Generale - Coperture e Sistemazione Paesaggistica
C08 - Planimetria Generale - Parcheggi e Flussi
C10 - Pianta Piano Terra - Plant 1 e 2 layout di produzione, Innovation Centre e Isola Ecologica
C11 - Pianta Piano Terra - Plant
C12 - Pianta Piano Primo - Plant
C13 - Pianta Piano Copertura - Plant
C14 - Pianta Piano Terra - Innovation Centre e Isola Ecologica
C15 - Pianta Piano Primo - Innovation Centre e Isola Ecologica
C16 - Pianta Piano Copertura - Innovation Centre e Isola Ecologica
C17 - Prospetto Nord, Sud, Ovest e Est
C19 - Pianta Piano Terra e Pianta Piano Primo - Area Uffici
C20 - Dettaglio Prospetto Nord e Sezione A
C21 - Dettaglio Sezione Stradale su via Gramsci
C22 - Pianta e Sezioni Pista di Prova
C23 - Render Esterno - Campus OPW vista zenitale
C24 - Render Esterno - Innovation Centre e Pista di Prova vista a volo
C25 - Render Esterno - Innovation Centre
C26 - Render Esterno - Innovation Centre e Pista di prova
C27 - Render Esterno - Ampliamento Plant vista da via Gramsci
C28 - Render Esterno - Ampliamento Plant e nuova rotatoria vista da via Gramsci
C29 - Render Esterno - Ampliamento Plant
C30 - Planimetria Generale Demolizioni e Ricostruzioni
C31 - Prospetto Nord, Sud, Ovest e Est
D - PROGETTO IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI
D00 - Planimetria generale impianti elettrici stato di fatto
D02 - EP01.1-Planimetria distribuzione principale impianti elettrici area esterna plant
D03 - EP01.2-Planimetria distribuzione principale impianti elettrici ampliamento plant
D05 - EP01.4-Planimetria distribuzione principale impianti elettrici e illuminazione parcheggi
D07 - EP02.2-Planimetria impianto distribuzione principale ampliamento plant magazzino automatico
D09 - EP02.4-Planimetria impianto illuminazione ordinaria e di emergenza magazzino automatico
D10 - EP02.5-Planimetria impianto forza motrice e cablaggio dati ampliamento plant
D11 - EP02.6-Planimetria impianto forza motrice e cablaggio dati magazzino automatico
D121 - EP02.7-Planimetria impianto shed copertura ampliamento plant
D13 - EP02.8-Planimetria impianti elettrici porticato e uffici
D14 - EP02.9-Planimetria impianti elettrici spogliatoi, terrazza e locale tecnico
D15 - EP03-Planimetria impianto cabina di trasformazione #4
D16 - EP03.1 -Planimetria impianto distribuzione principale area esterna “Innovation Center”
D17 - EP03.1.pt -Planimetria impianto distribuzione principale piano terra “Innovation Center”
D19 - EP03.1.iec -Planimetria impianto distribuzione principale isola ecologica
D20 - EP03.2.pt -Planimetria impianto forza motrice e speciali piano terra “Innovation Center”
D21 - EP03.2.pp -Planimetria impianto forza motrice e speciali piano primo “Innovation Center”
D22 - EP03.2.iec -Planimetria impianto forza motrice e speciali isola ecologica “Innovation Center”
D23 - EP03.3.pt -Planimetria impianto illuminazione piano terra “Innovation Center”
D24 - EP03.3.pp -Planimetria impianto illuminazione piano primo “Innovation Center”
D25 - EP03.3.iec -Planimetria impianto illuminazione isola ecologica “Innovation Center”
D26 - EP04-Planimetria impianto illuminazione e forza motrice pista trattori
D27 - Relazione Tecnica Impianto Fotovoltaico
D28 - Planimetria disposizione pannelli fotovoltaici
E - PROGETTO IMPIANTI MECCANICI
E00 - Planimetria generale impianti Meccanici stato di fatto
E01 - Relazione Tecnica - DM 37/2008
E02 - Schema funzionale centrale termo-frigorifera Ampliamento Plant
E03 - Schema funzionale centrale termo-frigorifera Innovation Centre
E04 - Schema funzionale produzione ACS Ampliamento Plant
E05 - Schema funzionale UTA 01-02 aria primaria Innovation Centre
E06 - Impianto di climatizzazione invernale Ampliamento Plant
E07 - Impianto di climatizzazione invernale piano terra Innovation Centre
E08 - Impianto di climatizzazione invernale piano primo Innovation Centre
E09 - Impianto di raffrescamento estivo e ricambio aria fisiologico piano terra Innovation Centre
E10 - Reti principali idrauliche e idriche Ampliamento Plant
E11 - Impianto di raffrescamento estivo e ricambio aria fisiologico piano primo Innovation Centre
E12 - Schema funzionale UTA 03 reintegro estrazione aria produzione Ampliamento Plant
F - PROGETTO ANTINCENDIO
F02.1 - Pianta Piano Terra (Fabbricato 1)
F02.2 - Pianta Piano Primo (Fabbricato 1)
F04 - Pianta Fotovoltaico (Fabbricato 1)
F05 - Pianta Fotovoltaico (Fabbricato 2)
F06 - Prospetti (Fabbricato 1 e 2)
F07 - Sezioni (Fabbricato 1 e 2)
F08 - Relazione Tecnica Ampliamento (Fabbricato 1)
F09 - Relazione Tecnica (Fabbricato 2)
F10 - Relazione Tecnica Impianti FVT
G - VALUTAZIONE ENERGETICA
G01 - Relazione Tecnica - DGR 967-15 - Ampliamento Plant
G02 - Relazione Tecnica - DGR 967-15 - Innovation Center
H - VALUTAZIONE ACUSTICA
H02 - Valutazione Previsionale di Impatto Acustico Ambientale - Pista di prova
I - EMISSIONI IN ATMOSFERA
Si riportano di seguito i relativi elaborati, a meno delle istanze omesse in quanto contenenti dati sensibili ai sensi della vigente legislazione sulla privacy. Per gli elaborati forniti in formato .p7m si include la corrispondente copia in formato .pdf per una più agevole consultazione.
J - SCREENING PISTA (di competenza della Regione Emilia-Romagna)
All’interno dell’art.53 è contenuto anche il progetto di “Realizzazione pista di prova per veicoli a motore per test componenti” che rientra nella categoria B.2.44 dell’Allegato B alla L.R. 4/2018 “Piste permanenti per corse e prove di automobili, motociclette ed altri veicoli a motore”, richiamato dall’art.4 della L.R. 4/2018, rispetto al quale la ditta ha contestualmente presentato la documentazione relativa al procedimento di Verifica di assoggettabilità a VIA (Screening).
Si riportano di seguito i relativi elaborati, a meno delle istanze omesse in quanto contenenti dati sensibili ai sensi della vigente legislazione sulla privacy. Per gli elaborati forniti in formato .p7m si include la corrispondente copia in formato .pdf per una più agevole consultazione.
Gli elaborati relativi allo Screening sono pubblicati anche sul sito della Regione Emilia Romagna all'indirizzo https://serviziambiente.regione.emilia-romagna.it/viavasweb/ricerca/dettaglio/6856
ELABORATI FIRMATI DIGITALMENTE
B - RELAZIONI ED ELABORATI DI PROGETTO
D - PROGETTO IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI
E - PROGETTO IMPIANTI MECCANICI
Per comunicazioni e chiarimenti si prega di contattare i seguenti referenti.
- per gli aspetti urbanistici: Matilde Bianchi (tel. 0522 585674, e-mail matilde.bianchi@comune.re.it) e Francesca Bosonetto (tel. 0522 456882, e-mail francesca.bosonetto@comune.re.it);
- per gli aspetti edilizi: Fabio Giacometti (tel. 0522 456529, e-mail fabio.giacometti@comune.re.it) e Mariagrazia Grasselli (tel. 0522 456396, e-mail mariagrazia.grasselli@comune.re.it);
- per gli aspetti amministrativi: Giovanna Vellani (tel. 0522 456146, e-mail giovanna.vellani@comune.re.it).
Comune di Reggio Emilia - Piazza Prampolini, 1 42121 Reggio Emilia; Centralino: 0522 - 456111
P.IVA / Cod. fisc. 00145920351
