Ai sensi degli articoli 40 comma 3 della L.R. 20/2000 e 60 comma 3 della L.R. 24/2017, a seguito della richiesta da parte della società SILK-FAW pervenuta con PEC in atti al PG. n. 164454/2021 e seguenti, il Servizio Rigenerazione Urbana ha provveduto ad attivare la richiesta di Conferenza preliminare dei Servizi in merito al procedimento in oggetto.
In data 07.03.2023 n. 4765, pervenuto agli atti del comune con P.G. n. 69787 del 13/03/2023, è stato emesso atto dirigenziale a firma del responsabile del Settore Attrattività, internazionalizzazione, ricerca della Regione Emilia-Romagna avente ad oggetto "Revoca del contributo concesso con atto n. 1476/2022 a favore di SILK Sports Car Company Srl (già SILK-FAW Automotive Group Italy S.r.l.), C.F. 11513520962 - bando 2022 in attuazione dell'art. 6 della L.R. n. 14/2014 (D.G.R. 863 ss.mm.ii) contestuale risoluzione dell'accordo regionale di insediamento e sviluppo del 27/04/2022".
In data 07.04.2023 si è tenuta la VI^ ed ultima Conferenza di Servizi indetta e convocata con atto P.G. n. 78772 del 21/03/2023, che ha dichiarato la improcedibilità, ai sensi dell'articolo 2 della L.241/1990, del procedimento di Accordo di Programma, in variante agli strumenti di pianificazione urbanistica, ai sensi dell'’ART. 60 della L.R. 24/2017, dell’ART. 40 della L.R. 20/2000 e dell’ART.34 del D.LGS. N. 267/2000, per l'inserimento nel Piano Operativo Comunale del Piano Urbanistico Attuativo “ASP1 -
EX AP8-21 – ASP-N2”, in località Gavassa a Reggio Emilia.
Per consultare gli elaborati facenti parte del procedimento dell'Accordo di Programma, occorre presentare istanza di accesso agli atti ex L.241/1990 e s.m., come da istruzioni al link: https://www.comune.re.it/servizi/altri-servizi/accesso-agli-atti-documentale
Verbale VI^ e ultima sessione del 07.04.2023 protocollato P.G. 95623 del 12/04/2023
Verbale V^ sessione del 10.03.2022 protocollato P.G. 95217 del 14/04/2022
Verbale IV^ sessione del 29.10.2021 protocollato P.G. 245600 del 10/11/2021
Verbale III^ sessione del 28.09.2021 protocollato P.G. 211102 del 01/10/2021
Verbale II^ sessione del 10.09.2021 protocollato P.G. 200943 del 16/09/2021
Verbale I^ sessione del 29.07.2021 protocollato P.G. 176166/2021, 176220/2021, 176290/2021
Convocazione Conferenza di Servizi preliminare P.G. 165503/2021
La proposta di Accordo di Programma e i suoi allegati, in uno con gli elaborati del PUA, gli elaborati dell’inserimento in POC, gli elaborati della variante al PSC/RUE, gli elaborati Valsat, il testo della modifica all’Accordo Territoriale, gli elaborati del procedimento di screening, sono stati depositati, per la libera consultazione, per 60 (sessanta) giorni consecutivi, ovvero fino al 10/01/2022, oltre che alla presente pagina web, presso il Servizio Rigenerazione Urbana del Comune di Reggio Emilia.
Entro la scadenza del termine perentorio di deposito degli elaborati (10/01/2022) chiunque fosse interessato poteva prenderne visione, ottenere le informazioni pertinenti e formulare osservazioni.
Con delibera di Consiglio Comunale ID 217 del 25/10/2021 viene determinato l'assenso preliminare ai sensi dell'art. 60, comma 3 della L.R. 24/2017 alla proposta di accordo di programma per l'inserimento nel Piano Operativo Comunale, con contestuale variante alla pianificazione urbanistica vigente del Piano Urbanistico Attuativo "ASP1 – EX AP8-21 – APS-N2" ricadente nell'ambito produttivo di rilievo sovracomunale Prato-Gavassa.
Elenco elaborati aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi
Allegato A - Planimetria PUA "ASP1 - ex Ap8-21 - ASP_N2"
Allegato B - Elenco degli Immobili di cui in premessa (V) della Proposta di AdP, ripartiti in ragione delle proprietà
Allegato C - Elenco degli Immobili Comune. Elenco degli atti contenenti l'impegno al trasferimento degli Immobili Comune da RFI al Comune
Allegato D - Planimetria che individua graficamente gli Immobili Comune
Allegato E - Elenco degli elaborati iniziali
Allegato F - Contenuti dello Studio Preliminare Ambientale e dei relativi allegati
Allegato G - Elenco degli Elaborati in Pubblicazione
Allegato H - Disciplina convenzionale delle condizioni di concessione in uso a Silk-Faw degli Immobili Comune
Allegato I - Elaborato planimetrico Opere Compensazione fuori comparto
Allegato J - Elaborato planimetrico Opere Monetizzazione fuori comparto
Allegato K - Elaborato grafico integrazione Opere Compensazione e Opere Monetizzazione
Allegato L - Repertorio degli atti pervenuti in periodo successivo alla convocazione della Conferenza Preliminare e in periodo anteriore alla terza seduta del 28 settembre 2021
Allegato M - Silloge delle determinazioni degli organi istituzionalmente competenti favorevoli alla espressione di assenso alla Proposta di Accordo di Programma
Allegato N - Relazione Tecnica di Controdeduzioni alla Osservazione 10 gennaio 2022 n. 4840 P.G.
Allegato O - Repertorio dei pareri, apporti, nullaosta, contributi, atti di assenso comunque denominati pervenuti alla Conferenza in periodo successivo al 04 ottobre 2021
Allegato P - Provvedimento di verifica di assoggettabilità a VIA (screening)
Allegato Q - Decreto del Presidente della Provincia n. _____ in data _________ contenente il parere motivato VAS e il parere in ordine ai profili urbanistici (mai emesso)
Allegato R - Regesto delle principali prescrizioni, indicazioni e condizioni impartite dalla Conferenza per l’attuazione dell’Intervento da parte di Silk-Faw Automotive Group Italy s.r.l.
Elenco elaborati approvato dal Consiglio Comunale con D.C.C. ID 217 del 25/10/2021
Proposta di Accordo di Programma (Allegato 1 alla D.C.C. ID 217 del 25/10/2021)
Allegato A - Planimetria PUA "ASP1 - ex Ap8-21 - ASP_N2"
Allegato B - Elenco degli Immobili di cui in premessa (V) della Proposta di AdP, ripartiti in ragione delle proprietà
Allegato C - Elenco degli Immobili Comune. Elenco degli atti contenenti l'impegno al trasferimento degli Immobili Comune da RFI al Comune
Allegato D - Planimetria che individua graficamente gli Immobili Comune
Allegato E - Elenco degli elaborati iniziali
Allegato F - Contenuti dello Studio Preliminare Ambientale e dei relativi allegati
Allegato G - Elenco degli Elaborati in Pubblicazione
Allegato H - Disciplina convenzionale delle condizioni di concessione in uso a Silk-Faw degli Immobili Comune
Allegato I - Elaborato planimetrico Opere Compensazione fuori comparto
Allegato J - Elaborato planimetrico Opere Monetizzazione fuori comparto
Allegato K - Elaborato grafico integrazione Opere Compensazione e Opere Monetizzazione
Allegato L - Repertorio degli atti pervenuti in periodo successivo alla convocazione della Conferenza Preliminare e in periodo anteriore alla terza seduta del 28 settembre 2021
Allegato M - Silloge delle determinazioni degli organi istituzionalmente competenti favorevoli alla espressione di assenso alla Proposta di Accordo di Programma
Relazione di variante, elaborati cartografici e normativi ed elaborati di inserimento nel POC
Elenco elaborati aggiornati a seguito della V^ Conferenza di Servizi
E1 Elenco elaborati PUA
REL_R1 Relazione tecnica generale
REL_R3 Relazione paesaggistica
REL_R5 Norme Tecniche di Attuazione del Piano
REL_R8 Rapporto ambientale e rapporto in ordine alla compatibilità ambientale e territoriale
REL_R9 Sintesi non tecnica da rapporto ambientale e rapporto in ordine alla compatibilità ambientale e territoriale
REL_R11 Schema di convenzione urbanistica
TAV_01 Rilievo stato di fatto dell'area con regime delle proprietà
TAV_02 Estratto di mappa catastale con individuazione delle proprietà
TAV_03 Estratto di mappa catastale con individuazione superfici territoriali
Elenco elaborati approvati dal Consiglio Comunale con D.C.C. ID 217 del 25/10/2021
REL_R1 Relazione tecnica generale (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
REL_R2 Documentazione fotografica
REL_R3 Relazione paesaggistica (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
REL_R4 Relazione idraulica
REL_R5 Norme Tecniche di Attuazione del Piano (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
REL_R6 Relazione geologica, geotecnica e sismica
REL_R7 Relazione ambientale di non contaminazione dei suoli
REL_R8 Rapporto ambientale e rapporto in ordine alla compatibilità ambientale e territoriale (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
REL_R9 Sintesi non tecnica da rapporto ambientale e rapporto in ordine alla compatibilità ambientale e territoriale (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
REL_R10 Relazione finanziaria relativa alle opere di urbanizzazione
REL_R11 Schema di convenzione urbanistica (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
REL_R12 Misure per la riduzione e gestione del rischio alluvioni
REL_R13 Relazione indagini dirette preliminari archeologiche
REL_ENAC Pre-analisi di valutazione ostacoli
RGE Relazione generale impianto di pubblica illuminazione
RSP Relazione specialistica impianto di pubblica illuminazione
TAV_01 Rilievo stato di fatto dell'area con regime delle proprietà (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
TAV_02 Estratto di mappa catastale con individuazione delle proprietà (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
TAV_03 Estratto di mappa catastale con individuazione superfici territoriali (aggiornato a seguito della V^ Conferenza di Servizi)
TAV_04 Planimetria generale di progetto con verifica indici urbanistici
TAV_05 Planimetria generale con tripartizione
TAV_06 Planimetria con individuazione delle aree di cessione
TAV_07 Planimetria con stralci attuativi di intervento
TAV_08 Rete di smaltimento ACQUE BIANCHE - Planimetria generale
TAV_08.1 - Rete di smaltimento ACQUE BIANCHE. Risagomatura fosso di guardia. Planimetria, profilo e sezioni trasversali
TAV_09 Rete di smaltimento ACQUE NERE - Planimetria generale
TAV_10 Rete GAS-ACQUA - Planimetria generale
TAV_11 Rete energia ELETTRICA - Planimetria generale con polifere
TAV_12 Rete pubblica illuminazione - Planimetria generale
TAV_13 Rete TELEFONICA e FIBRA OTTICA - Planimetria generale
TAV_14 Planimetria generale con schema dei flussi principali
TAV_15 Planimetria generale con previsioni planivolumetriche
TAV_16 Planimetria generale con progetto del verde
TAV_17 Restituzione tridimensionale fotorealistica dell'intervento
TAV_18 Sezioni e profili quotati con indicazione altezze massime orientative degli edifici e delle distanze dai confini
ATTO DI ACCORDO TERRITORIALE
Con delibera di Consiglio Comunale ID 176 del 13/09/2021 è stata approvata la modifica all'Accordo Territoriale originario, approvato con D.C.C. ID 70 del 05/04/2011, per l'ambito produttivo di rilievo sovracomunale Prato-Gavassa, considerato come prodromico alla conclusione della fase della Conferenza Preliminare nell'ambito del procedimento di Accordo di Programma in variante agli strumenti di pianificazione urbanistica, per l'inserimento nel POC del PUA "ASP1 – EX AP8-21 – APS-N2" in località Gavassa.
Delibera di Approvazione Accordo Territoriale
Allegato 1 - Modifica all'Accordo Territoriale
Allegato A - Planimetria
Istanza di avvio del procedimento di verifica di assoggettabilità a VIA
Allegati all'istanza
Allegato1 - Dati del dichiarante
Allegato2 - Documento di riconoscimento
Allegato3 - Check list studio preliminare ambientale
Allegato4 - Elenco elaborati presentati
Allegato5 - Atto Notorio - Costo di progettazione e realizzazione del progetto
Allegato6 - Attestazione pagamento imposta di bollo
Allegato7bis - Modulo avviso pubblico verifica di Screening (.docx)
Dichiarazione disposizioni di cui al DM_30032015
Ricevuta pagamento spese
Visura Camerale
SCR1_SAP - Quadro di riferimento programmatico
SCR2_SAP - Quadro di riferimento progettuale
SCR3_SAP - Quadro di riferimento ambientale
SCR4 - Studio di mobilità e traffico - Valutazione trasportistica
SCR5 - Valutazione preliminare di impatto acustico
SCR6 - Relazione odorigena - Livello1
SCR7 - Valutazione preliminare caratteristiche scarichi
SCR8 - Studio ambientale preliminare (screening)
SCR9 - Relazione generale gestione idrica
SCR10 - Valutazione ERA. Impatto derivazione acque sotterranee
SCR11 - Studio preliminare di diffusione inquinanti e sostanze odorigene
Relazione guida per il riscontro alle valutazioni intermedie di ARPAE
Comune di Reggio Emilia - Piazza Prampolini, 1 42121 Reggio Emilia; Centralino: 0522 - 456111
P.IVA / Cod. fisc. 00145920351
