Il Regolamento Urbanistico ed Edilizio definisce nel dettaglio i parametri urbanistico-edilizi per gli interventi ordinari nel territorio urbanizzato e nel territorio rurale. Al RUE compete la regolamentazione e disciplina degli interventi di trasformazione fisica, funzionale e di conservazione delle opere edilizie, nonché delle relative modalità attuative e procedurali.
Il Regolamento contiene pertanto le normative di interesse edilizio e attinenti gli aspetti architettonici ed urbanistici, gli spazi verdi e gli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano.


Strumento urbanistico previsto dall'art. 33 L.R. 24 marzo 2000 n.20
Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5840/92 del 16-04-2009
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5167/70 del 05-04-2011
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 25-05-2011 n.77 (parte seconda)

Aggiornato all'ultima variante approvata dal C.C. con Delibera n. 34 e 35 del 24/02/2020

 

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Norme

R1 - Norme di attuazione RUE  (pdf 4,3 MB)

Allegati alle Norme di attuazione:
R1 Allegato A - Regolamento Edilizio  (pdf 1,6 MB)

Sub-allegati al Regolamento Edilizio:

A1 - Linee guida per l'inserimento paesaggistico degli interventi in rapporto alla viabilità rurale storica minore (pdf 21,0 MB)
A2 - Linee guida progettuali per la riqualificazione paesaggistica del Parco Industriale di Mancasale (pdf 53,5 MB)
A3 - Linee guida progettuali per la riqualificazione funzionale e paesaggistica di Via Gramsci (pdf 8,7 MB)
A4 - Linee guida per la gestione delle acque meteoriche (pdf 4,5 MB)
A5 - CARBONZERO Metodologia di calcolo (pdf 3,0 MB)
A6 - Riduzione dell'impatto edilizio RIE (pdf 0,2 MB)
A7 - Linee guida progettuali per una città senza barriere (pdf 0,1 MB)

R1 Allegato B - Linee guida progettuali per la Città storica e gli edifici tutelati esterni  (pdf 17,7 MB)
R1 Allegato C - Linee guida progettuali per la riqualificazione funzionale e paesaggistica della Via Emilia (pdf 4,9 MB)

Elaborati tecnici

R2 - Sintesi delle previsioni (scala 1:20.000) (pdf 17,2 MB)
R2.1.1 - Sintesi disciplina urbanistico-edilizia, vincoli e tutele
- Area urbana, Città Storica: sintesi disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici, vincoli e tutele
 (scale 1:10.000 e 1:4.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 131,1 MB)
- con mero valore di confronto
R2.1.2 - Sintesi Disciplina urbanistico-edilizia, vincoli e tutele - Frazioni e forese (scala 1:10.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 102,1 MB)
- con mero valore di confronto
R3.1 - Disciplina urbanistico-edilizia - Area urbana
Città Storica: disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici
(scale 1:5.000 e 1:2.500 suddiviso per fogli catastali) (pdf 66,2 MB)
R3.2 - Disciplina urbanistico-edilizia - Frazioni e forese (scala 1:5.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 78,1 MB)
R4 - Città Storica: disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici di interesse storico-tipologico (quadro di unione e 38 fascicoli)

R4 - Quadro di unione (pdf 1,1 MB)
Riquadro 1 (pdf 4,7 MB)
Riquadro 2 (pdf 52,3 MB)
Riquadro 3 (pdf 95,8 MB)
Riquadro 4 (pdf 24,9 MB)
Riquadro 5 (pdf 19,6 MB)
Riquadro 7 (pdf 10,8 MB)
Riquadro 8 (pdf 29,6 MB)
Riquadro 9 (pdf 178,1 MB)
Riquadro 10 (pdf 49,0 MB)
Riquadro 11 (pdf 82,2 MB)
Riquadro 12 (pdf 225,9 MB)
Riquadro 13 (pdf 11,5 MB)
Riquadro 15 (pdf 3,3 MB)
Riquadro 16 (pdf 42,9 MB)
Riquadro 17 (pdf 139,0 MB)
Riquadro 18 (pdf 58,2 MB)
Riquadro 19 (pdf 39,3 MB)
Riquadro 20 (pdf 19,3 MB)
Riquadro 21 (pdf 13,3 MB)
Riquadro 22 (pdf 172,0 MB)
Riquadro 23 (pdf 54,7 MB)
Riquadro 24 (pdf 19,7 MB)
Riquadro 25 (pdf 36,0 MB)
Riquadro 26 (pdf 179,4 MB)
Riquadro 27 (pdf 2,7 MB)
Riquadro 28 (pdf 10,9 MB)
Riquadro 29 (pdf 38,2 MB)
Riquadro 30 (pdf 29,5 MB)
Riquadro 31 (pdf 40,2 MB)
Riquadro 32 (pdf 372,4 MB)
Riquadro 33 (pdf 38,9 MB)
Riquadro 34 (pdf 13,3 MB)
Riquadro 35 (pdf 5,8 MB)
Riquadro 36 (pdf 15,3 MB)
Riquadro 37 (pdf 29,0 MB)
Riquadro 38 (pdf 213,1 MB)
Riquadro 39 (pdf 31,9 MB)
Riquadro 40 (pdf 13,5 MB)

R5 - Individuazione del sistema urbano portante e rilevante: cartografia con elenco toponomastico (scala 1:5.000) (pdf 2,4 MB)

IMPORTANTE

Con Deliberazione di Consiglio Comunale I.D.n° 171 del 13/11/2017 è stata adottata variante che comporta modifiche agli elaborati vigenti sotto riportati. Consultare le pagine relative per maggiori informazioni a questo link 

 

 


Provvedenti superati dalla normativa di RUE vigente

Con atto del Dirigente del Servizio Rigenerazione e Qualità Urbana RUAD n. 449/2017 è pubblicata l'edizione in testo coordinato delle Norme di attuazione del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) a seguito di rettifiche per correzione di meri errori materiali e rinumerazione articoli.

Con Deliberazione di Consiglio Comunale ID n.17 del 12/02/2018, è stata approvata la tavola di corrispondenza che riproduce, in relazione alle norme di attuazione del vigente RUE, l’indice generale del Regolamento edilizio-tipo, di cui all’Allegato I della Delibera di Giunta Regionale n.922 del 28/06/2017.

Tavola di corrispondenza Regolamento edilizio tipo - RUE (pdf 0,13 MB)