Strumenti di Pianificazione previgenti « Strumenti di governo del territorio

In questa sezione è raccolta la documentazione di sintesi dei principali elaborati degli Strumenti di Pianificazione previgenti.

► Per il PSC, RUE e POC, ovvero gli ultimi strumenti di pianificazione previgenti, è possibile consultare e scaricare gli elaborati costitutivi in formato pdf attraverso i rimandi alle rispettive pagine. E' inoltre possibile accedere alle Mappe interattive: un servizio webgis realizzato con tecnologia Moka che consente la navigazione dinamica degli elaborati cartografici, il posizionamento attraverso via, civico o coordinate catastali e l'interrogazione attiva e coordinata degli strumenti.

► Per quanto riguarda gli strumenti in vigore antecedentemente il PSC la documentazione contenuta rappresenta una selezione degli elaborati tecnici dei Piani Regolatori Generali (PRG) nella versione Approvata e Previgente (ovvero aggiornata all'ultima variante normativa e/o grafica approvata) riguardanti:

- norme tecniche di attuazione versione
- sintesi delle previsioni urbanistiche (zonizzazione alla scala 1:10.000 - 1:20.000)
- tavola sinottica delle previsioni urbanistiche
- disciplina particolareggiata per la Città Storica

I documenti sono scaricabili in formato pdf, hanno carattere meramente consultivo e non sostituiscono pertanto gli elaborati ufficiali depositati presso l'amministrazione comunale di Reggio Emilia, consultabili presso l'Archivio Generale mediante richiesta di accesso agli atti.
Per informazioni rivolgersi al Servizio Rigenerazione e Qualità Urbana

Le tavole di zonizzazione dei PRG (Piani Regolatori Generali) sono elaborate su base cartografica C.T.R. (Carta Tecnica Regionale) utilizzando i riquadri del reticolo alla scala 1:5000. Si riporta di seguito il quadro di unione dei riquadri 1:5.000 e dei quadranti delle sintesi delle previsioni in scala 1:10.000 scaricabile in formato pdf.

- Quadro di unione tavole zonizzazione PRG^{(pdf 5,1 MB)}

Strumenti urbanistici elaborati ai sensi dalla L.R. 24 marzo 2000 n.20

► Mappe Interattive PSC+RUE+POC

PSC - Piano Strutturale Comunale (art. 32)

Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5835/87 del 06-04-2009
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5167/70 del 05-04-2011
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 25-05-2011 n.77 (parte seconda)

l Piano Strutturale Comunale delinea le scelte strategiche di assetto e sviluppo del territorio comunale, tutelandone l'integrità fisica ed ambientale e l'identità culturale.
Il PSC di Reggio Emilia costituisce l'elemento fondante del complesso degli atti di pianificazione territoriale con i quali il Comune disciplina l’utilizzo e la trasformazione del territorio comunale e delle relative risorse. Il livello strutturale, non conformativo, del PSC, definisce e regolamenta l'assetto del territorio e le sue invarianti del sistema insediativo storico e dei sistemi naturali, ambientali e paesaggistici. Esso classifica il territorio suddividendolo in ambiti urbanizzati, urbanizzabili e rurali ed esprime indirizzi e condizioni per le potenziali trasformazioni del territorio, indicando localizzazioni e limiti per la realizzazione di nuovi insediamenti. Il PSC è concepito per un orizzonte temporale di medio periodo; le previsioni di trasformazione ivi contenute sono programmate ed attuate attraverso successivi POC di validità quinquennale.

Quadro Conoscitivo (art. 4)

ValSAT - Valutazione della Sostenibilità Ambientale e Territoriale (art. 5)

La Valutazione della Sostenibilità Ambientale e Territoriale (ValSAT) di cui all'art. 5 della L.R. 20/2000 e s.m.i. ha lo scopo di valutare la coerenza delle scelte di Piano, rispetto agli obiettivi generali di pianificazione e agli obiettivi di sostenibilità dello sviluppo del territorio, evidenziare i potenziali impatti negativi sul territorio ed individuare le misure idonee per mitigarli e ridurli.
Per i piani urbanistici previsti dalla L.R. 20/2000, la ValSAT assume anche il valore di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) ai sensi della Direttiva CE 42/2001, recepita dal Testo Unico sull'Ambiente (D.lgs. 152/2006 e s.m.i.) e dalla L.R. 9/2008.
La lettura coordinata della ValSAT-VAS di PSC/RUE approvata nel 2011, di quelle delle varianti successive nonché delle valutazioni connesse al POC ed alle relative varianti consente il monitoraggio dell'evoluzione delle scelte urbanistiche e degli impatti delle stesse sull'ambiente ed il territorio.

RUE - Regolamento Urbanistico Edilizio (art. 33)

Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5840/92 del 16-04-2009
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5167/70 del 05-04-2011
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 25-05-2011 n.77 (parte seconda)

Il Regolamento Urbanistico ed Edilizio definisce nel dettaglio i parametri urbanistico-edilizi per gli interventi ordinari nel territorio urbanizzato e nel territorio rurale. Al RUE compete la regolamentazione e disciplina degli interventi di trasformazione fisica, funzionale e di conservazione delle opere edilizie, nonché delle relative modalità attuative e procedurali.
Il Regolamento contiene pertanto le normative di interesse edilizio e attinenti gli aspetti architettonici ed urbanistici, gli spazi verdi e gli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano.

POC - Piano Operativo Comunale (art. 34)

Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 31329/176 del 28-10-2013
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 9170/52 del 17-03-2014
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 23-04-2014 n.119

Il Piano Operativo Comunale è lo strumento di programmazione attuativa delle previsioni del PSC riferito all'arco temporale di cinque anni dalla sua entrata in vigore. La sua principale finalità è quella di rendere operative alcune delle scelte strategiche e delle progettualità già individuate nello strumento urbanistico generale e negli altri strumenti di programmazione per la rigenerazione e sostenibilità del territorio.
Relativamente agli interventi attuativi di trasformazione del territorio programmati nell'ambito del proprio orizzonte temporale di validità, i principali contenuti del POC riguardano:
- la delimitazione, l'assetto urbanistico, le destinazioni d'uso, gli indici edilizi e le modalità di attuazione;
- l'indicazione di specifiche valutazioni di sostenibilità e fattibilità nonché gli interventi di mitigazione e compensazione degli effetti sul territorio;
- la definizione delle dotazioni territoriali da realizzare o riqualificare e delle relative aree, nonché degli interventi di integrazione paesaggistica;
- la localizzazione delle opere e dei servizi pubblici e di interesse pubblico;
- l'individuazione e la disciplina degli interventi di edilizia residenziale sociale.

► ELENCO VARIANTI AL PSC+RUE+POC

► PIANO DI RISCHIO AEROPORTUALE

Strumento urbanistico elaborato ai sensi dall'art. 14 L.R. 07 dicembre 1978 n. 47.
Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G. n° 9380/78 del 23-04-1999.
Approvazione delle controdeduzioni alle osservazioni con deliberazione di Consiglio Comunale P.G. n° 6977/61 del 10-04-2001.
Approvato dalla Giunta Regionale con delibera n.1202 del 27-06-2001.
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (B.U.R.) del 25-07-2001 n.102.

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Elenco degli elaborati APPROVATI

P1 - Norme di Attuazione ^{(pdf 2,2 MB)}
P3 - Disciplina particolareggiata della Città Storica, Tavola NORD scala 1:1.000 ^{(pdf 8,8 MB)}
P3 - Disciplina particolareggiata della Città Storica, Tavola SUD scala 1:1.000 ^{(pdf 12,5 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NE scala 1:10.000 ^{(pdf 15,0 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NO scala 1:10.000 ^{(pdf 9,4 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SE scala 1:10.000 ^{(pdf 9,5 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SO scala 1:10.000 ^{(pdf 17,0 MB)}

Elenco degli elaborati PREVIGENTI

P1 - Norme di Attuazione ^{(pdf 2,5 MB)}
P3 - Disciplina particolareggiata della Città Storica, Tavola NORD scala 1:1.000 ^{(pdf 8,3 MB)}
P3 - Disciplina particolareggiata della Città Storica, Tavola SUD scala 1:1.000 ^{(pdf 11,4 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NE scala 1:10.000 ^{(pdf 16,7 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NO scala 1:10.000 ^{(pdf 12,0 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SE scala 1:10.000 ^{(pdf 10,6 MB)}
Pr11 - Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SO scala 1:10.000 ^{(pdf 19,1 MB)}

Strumento urbanistico elaborato ai sensi dall'art. 14 L.R. 07 dicembre 1978 n. 47.
Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G. n° 9382/761 del 18-04-1984.
Approvazione delle controdeduzioni alle osservazioni con deliberazione di Consiglio Comunale P.G. n° 28989/2309 del 21-12-1984
Approvato dalla Giunta della Regione Emilia-Romagna con delibera n.7284 del 17-12-1985, controllata dalla CCARER con atto n. 468/281 del 31-01-1986.
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (B.U.R.) del 26-02-1986 n. 25.

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Elenco degli elaborati APPROVATI

Norme Tecniche di Attuazione (edizione rilegata 1988) ^{(pdf 6,0 MB)}
Tavola di sintesi delle previsioni del piano scala 1:20.000 (elaborazione) ^{(pdf 20,4 MB)}
Tavola sinottica ^{(pdf 1,0 MB)}

Elenco degli elaborati PREVIGENTI

Norme Tecniche di Attuazione ^{(pdf 69,1 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NE br scala 1:10.000 (elaborazione in bassa risoluzione) ^{(pdf 45,7 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NE ar scala 1:10.000 (elaborazione in alta risoluzione) ^{(pdf 166,3 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NO br scala 1:10.000 (elaborazione in bassa risoluzione) ^{(pdf 26,1 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola NO ar scala 1:10.000 (elaborazione in alta risoluzione) ^{(pdf 91,1 MB)}Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SE br scala 1:10.000 (elaborazione in bassa risoluzione) ^{(pdf 29,9 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SE ar scala 1:10.000 (elaborazione in alta risoluzione) ^{(pdf 107,2 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SO br scala 1:10.000 (elaborazione in bassa risoluzione) ^{(pdf 58,5 MB)}
Sintesi delle previsioni del Piano, Tavola SO ar scala 1:10.000 (elaborazione in alta risoluzione) ^{(pdf 226,2 MB)}Tavola sinottica ^{(pdf 10,0 MB)}

Strumento urbanistico in variante al PRG (approvato con D.M. 10-07-71 n. 936) ed elaborato ai sensi dall'art. 36 L.R. 07 dicembre 1978 n. 47.
Variante approvata con deliberazione comprensoriale n° 52/104 del 06-11-1981.
Variante recepita in sede di adozione e successiva approvazione del PRG 1984 dalla Giunta della Regione Emilia-Romagna con delibera n. 7284 del 17-12-1985, controllata dalla CCARER con atto n. 468/281 del 31-01-1986.

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Elenco degli elaborati APPROVATI

Norme Tecniche di Attuazione del PRG 1984 approvato ^{(pdf 6,0 MB)}
Tavola 2.4 - Classificazione Tipologica scala 1:2000 ^{(pdf 32,5 MB)}
Tavola 2.5 - Piano Operativo della conservazione scala 1:2000 ^{(pdf 33,4 MB)}
Tavola 2.6 - Piano dei servizi pubblici e della viabilità scala 1:2000 ^{(pdf 34,8 MB)}

Elenco degli elaborati PREVIGENTI

Norme Tecniche di Attuazione del PRG 1984 previgente ^{(pdf 69,1 MB)}

Strumenti di governo del territorio