Strumenti di governo del territorio

Il Regolamento Urbanistico ed Edilizio definisce nel dettaglio i parametri urbanistico-edilizi per gli interventi ordinari nel territorio urbanizzato e nel territorio rurale. Al RUE compete la regolamentazione e disciplina degli interventi di trasformazione fisica, funzionale e di conservazione delle opere edilizie, nonché delle relative modalità attuative e procedurali.
Il Regolamento contiene pertanto le normative di interesse edilizio e attinenti gli aspetti architettonici ed urbanistici, gli spazi verdi e gli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano.

Strumento urbanistico previsto dall'art. 33 L.R. 24 marzo 2000 n.20
Adottato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5840/92 del 16-04-2009
Approvato dal Consiglio Comunale con delibera P.G.n° 5167/70 del 05-04-2011
Pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna (BURER) del 25-05-2011 n.77 (parte seconda)

MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(si consiglia un modem/router a banda larga)

Norme

R1 - Norme di attuazione RUE  ^{(pdf 4,3 MB)}

Allegati alle Norme di attuazione:

[!] N.B. Il nuovo Regolamento Edilizio attualmente vigente è stato approvato con delibera di C.C. ID 92 del 08.05.2023, cogente per i progetti presentati dal 21.06.2023 [!]

[!] Un ulteriore aggiornamento al Regolamento Edilizio è stato approvato con delibera di C.C. ID 80 del 24.05.2022, attualmente decaduto, ma cogente per i progetti presentati dopo il 24.05.2022 fino al 20.06.2023 [!]

R1 Allegato A - Regolamento Edilizio  ^{(pdf 1,6 MB)} approvato con delibera di C.C. ID 34 del 24.02.2020, cogente per i progetti in presentati prima del 24.05.2022

Sub-allegati al Regolamento Edilizio:

A1 - Linee guida per l'inserimento paesaggistico degli interventi in rapporto alla viabilità rurale storica minore ^{(pdf 21,0 MB)}
A2 - Linee guida progettuali per la riqualificazione paesaggistica del Parco Industriale di Mancasale ^{(pdf 53,5 MB)}
A3 - Linee guida progettuali per la riqualificazione funzionale e paesaggistica di Via Gramsci ^{(pdf 8,7 MB)}
A4 - Linee guida per la gestione delle acque meteoriche ^{(pdf 4,5 MB)}
A5 - CARBONZERO Metodologia di calcolo ^{(pdf 3,0 MB)}
A6 - Riduzione dell'impatto edilizio RIE ^{(pdf 0,2 MB)}
A7 - Linee guida progettuali per una città senza barriere ^{(pdf 0,1 MB)}

R1 Allegato B - Linee guida progettuali per la Città storica e gli edifici tutelati esterni  ^{(pdf 17,7 MB)}
R1 Allegato C - Linee guida progettuali per la riqualificazione funzionale e paesaggistica della Via Emilia ^{(pdf 4,9 MB)}

Elaborati tecnici

R2 - Sintesi delle previsioni ^{(scala 1:20.000) (pdf 211,0 MB)}
R2.1.1 - Sintesi disciplina urbanistico-edilizia, vincoli e tutele
- Area urbana, Città Storica: sintesi disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici, vincoli e tutele ^{(scale 1:10.000 e 1:4.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 131,1 MB)}
- con mero valore di confronto
R2.1.2 - Sintesi Disciplina urbanistico-edilizia, vincoli e tutele - Frazioni e forese ^{(scala 1:10.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 160,3 MB)}
- con mero valore di confronto
R3.1 - Disciplina urbanistico-edilizia - Area urbana
Città Storica: disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici ^{(scale 1:5.000 e 1:2.500 suddiviso per fogli catastali) (pdf 66,2 MB)}
R3.2 - Disciplina urbanistico-edilizia - Frazioni e forese ^{(scala 1:5.000 suddiviso per fogli catastali) (pdf 76,9 MB)}
R4 - Città Storica: disciplina particolareggiata per gli interventi sugli edifici di interesse storico-tipologico (quadro di unione e 38 fascicoli)

R4 - Quadro di unione ^{(pdf 1,1 MB)}
Riquadro 1 ^{(pdf 4,7 MB)}
Riquadro 2 ^{(pdf 52,3 MB)}
Riquadro 3 ^{(pdf 95,8 MB)}
Riquadro 4 ^{(pdf 24,9 MB)}
Riquadro 5 ^{(pdf 19,6 MB)}
Riquadro 7 ^{(pdf 10,8 MB)}
Riquadro 8 ^{(pdf 29,6 MB)}
Riquadro 9 ^{(pdf 178,1 MB)}
Riquadro 10 ^{(pdf 49,0 MB)}
Riquadro 11 ^{(pdf 82,2 MB)}
Riquadro 12 ^{(pdf 225,9 MB)}
Riquadro 13 ^{(pdf 11,5 MB)}
Riquadro 15 ^{(pdf 3,3 MB)}
Riquadro 16 ^{(pdf 42,9 MB)}
Riquadro 17 ^{(pdf 139,0 MB)}
Riquadro 18 ^{(pdf 58,2 MB)}
Riquadro 19 ^{(pdf 39,3 MB)}
Riquadro 20 ^{(pdf 19,3 MB)}
Riquadro 21 ^{(pdf 13,3 MB)}
Riquadro 22 ^{(pdf 172,0 MB)}
Riquadro 23 ^{(pdf 54,7 MB)}
Riquadro 24 ^{(pdf 19,7 MB)}
Riquadro 25 ^{(pdf 36,0 MB)}
Riquadro 26 ^{(pdf 179,4 MB)}
Riquadro 27 ^{(pdf 2,7 MB)}
Riquadro 28 ^{(pdf 10,9 MB)}
Riquadro 29 ^{(pdf 38,2 MB)}
Riquadro 30 ^{(pdf 29,5 MB)}
Riquadro 31 ^{(pdf 40,2 MB)}
Riquadro 32 ^{(pdf 372,4 MB)}
Riquadro 33 ^{(pdf 38,9 MB)}
Riquadro 34 ^{(pdf 13,3 MB)}
Riquadro 35 ^{(pdf 5,8 MB)}
Riquadro 36 ^{(pdf 15,3 MB)}
Riquadro 37 ^{(pdf 29,0 MB)}
Riquadro 38 ^{(pdf 213,1 MB)}
Riquadro 39 ^{(pdf 31,9 MB)}
Riquadro 40 ^{(pdf 13,5 MB)}

R5 - Individuazione del sistema urbano portante e rilevante: cartografia con elenco toponomastico ^{(scala 1:5.000) (pdf 2,4 MB)}

Provvedenti superati dalla normativa di RUE vigente

Con atto del Dirigente del Servizio Rigenerazione e Qualità Urbana RUAD n. 449/2017 è pubblicata l'edizione in testo coordinato delle Norme di attuazione del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE) a seguito di rettifiche per correzione di meri errori materiali e rinumerazione articoli.

Con Deliberazione di Consiglio Comunale ID n.17 del 12/02/2018, è stata approvata la tavola di corrispondenza che riproduce, in relazione alle norme di attuazione del vigente RUE, l’indice generale del Regolamento edilizio-tipo, di cui all’Allegato I della Delibera di Giunta Regionale n.922 del 28/06/2017.

Tavola di corrispondenza Regolamento edilizio tipo - RUE ^{(pdf 0,13 MB)}